Wir bieten Ihnen eine exklusive Gastronomiefläche in bester Lage des Frankfurter Stadtteils an.

Aus Diskretionsgründen können wir keine Anschrift von dem besagten Restaurant nennen.

Sollte das Objekt aufgrund der Factsheets in Betracht kommen, können wir gerne eine Besichtigung einrichten.

Trotzdem benötigen wir im Vorfeld ein schriftliches Konzept, um alle weiteren Schritte einleiten zu können.

Eine Abstandszahlung ist für das Inventar und den laufenden Betrieb zu leisten.

Bei Interesse bitten wir um Übersendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten sowie einem aussagefähigen Konzept bzw. einer Konzeptbeschreibung.


WICHTIGER HINWEIS!
Angaben zur Provisionspflichtig entnehmen sie den beigefügten AGBs.

- Schaufenster
- Kees van der Westen Kaffeemaschine
- Sanitär
- Außenfläche
- großzügige Lagerräume
- Terrasse 30 Sitzplätze
- Ladenlokal 60 Sitzplätze
- Atrium 50 Sitzplätze


Aktuell liegt noch kein Energieausweis vor, wurde aber angefordert.

Gutleutviertel:

Einwohner:6.887
Zwischen den Gleisanlagen des Hauptbahnhofs und dem Main erstreckt sich das Gutleutviertel mit großen Hafen-, Kraftwerks- und
Industrieanlagen (Degussa)
Charakteristisch für das um die Jahrhundertwende entstandene Wohngebiet ist die Durchmischung mit kleinen Handwerks- und Gewerbebetrieben. Heute sind über 60% der Bewohner Ausländer. Im Rahme der Stadterneuerung entstand am Rottweiler Platz ein beachtenswertes Objekt des sozialen Wohnungsbau. Neben dem neuen Behördenzentrum am Hauptbahnhof befindet sich da Grundstück des nicht realisierten Campanile – Hochhauses, das 268m hoch werden sollte. Die künftige Bebauung des Westhafens („Wohnen und Arbeiten am Fluss “) stellt eines der größten Entwicklungsprojekte Frankfurts dar.

Verkehr: Die Gutleutstraße führt als Zubringer zur A 5 (Ausfahrt Westhafen nur in bzw. aus Richtung Norden). Am Hauptbahnhof halten alle S – Bahn – Linien sowie die U 4. Die Buslinie 37 erschließt das gesamte Viertel.

Hinweise und nützliche Informationen:

1. Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%. Die Provision ist vom Verkäufer, Käufer oder Gewerbemieter zu tragen.

2. Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.

3. Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass wir Sie wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Auch dürfen unsere Kooperationspartner in Sachen Immobilienangelegenheiten sie hierzu kontaktieren.

4. Sollte das Angebot nicht zu Ihrer Suche passen, finden Sie ggfls. Alternativangebot e auf unserer Homepage: www.mcm-immobilien.de

5. Aktuelle Informationen oder Neuankündigungen von Immobilienangebote finden Sie auch auf unsere Socialmedia Kanäle. Folgen Sie uns auch hier und bleiben Sie stets auf dem aktuellen Stand. INSTAGRAM: https://instagram.com/mcmimmobilien/ FACEBOOK: https://facebook.com/immo.mcm YouTupe: https://www.youtube.com/watch?v=b6nzaJKHPZ0&t=1s

6. Gerne können wir Ihnen auch ein Finanzierungsangebot für Ihre neue Immobilie erstellen. Sprechen Sie uns einfach an.

7. Sollte dieses Objekt nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, können wir Sie gerne bei der Immobiliensuche unterstützen. Freuen uns hierzu auf Ihre Kontaktaufnahme.

8. Spielen Sie derzeit mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu veräußern oder neu zu vermieten und möchten hierzu einen marktgerechten Preis erfahren, dann bieten wir Ihnen gerne, kostenfrei, unsere fach- und erfahrungsbezogene Immobilienbewertung an.




WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per Email bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine Email mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihrer neuen Immobilie einen Schritt näher bringen können!