Wir bieten Ihnen hiermit ein 2,5-stöckiges Bestandsobjekt in guter und zentraler Lage von Oberursel-Stierstadt nur wenige Gehminuten zur S-Bahnstation an.

Es besteht die Option, das Bestandsgebäude abzureißen und ein Neubau zu erreichten.

Hierzu gibt es erste Planungen für 4-6 Wohneinheiten und 7 Kfz-Außenstellenplätze mit einer Wohnfläche ca. 360-370qm je nach Planung.


Alternativ könnte das Objekt aufgestockt und der Bestand modernisiert und umgebaut werden.

Der Kaufpreis beläuft sich für den Bestand auf:

KP: ohne Baugenehmigung 849.000€
KP: mit Baugenehmigung 889.000€

jeweils zzgl. 5,95% Käuferprovision

Bitte lassen Sie uns bei weiterem Interesse ihre kompletten Kontaktdaten, wie Adresse, Telefonnumer etc zu kommen, damit wir Ihnen weitere Objektunterlagen zu kommen lassen können.

- Abrissobjekt oder Bestandsobjekt
- Projektplanung für ein Neubau inkl.
- voll erschlossen
- Bebaubar nach § 34

Oberursel (Taunus)

Die Brunnenstadt
Vom Turm der St.-Ursula-Kirche, dem Wahrzeichen der Stadt, blickt man auf die liebevoll restaurierte Altstadt. Bezaubernde Fachwerkhäuser, verwunschene Gassen und zahlreiche Brunnen sorgen für ein besonderes Flair. Das historische Rathaus und das Vortaunusmuseum bestimmen das Bild des Marktplatzes. Auf leisen Sohlen in die über 1200 Jahre alte Siedlungsgeschichte führen der historische Stadtrundweg und der Mühlenwanderweg.

Kultur, Sport und Freizeit prägen das moderne Oberursel. Auf einer Naturbühne liegen alljährlich die Bretter, die die Welt bedeuten. „Theater im Park“ sorgt für ein spannungsreiches Schauspielvergnügen. Im Sommer feiern Tausende das Brunnenfest und die Chopin-Intermusicale unterstreicht den kulturellen Anspruch.

In aller Ruhe – und ohne die Hektik des Alltages – darf man in den vielen Geschäften stöbern und das gerne auch mal ein bisschen länger. Ob hessische Küche oder doch lieber internationale Spezialität, ob Live-Musik oder doch lieber ganz leise Hintergrundmusik: Die Oberurseler Gastronomie verwöhnt Gaumen und lässt der Seele ihren Freiraum.

Gleichsam eröffnet Oberursel das Tor zum Taunus. Die Stadt im Grünen ist idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Spaziergänge, Wanderungen oder Touren durch den Taunus.

Hinweise und nützliche Informationen:

1. Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%. Die Provision ist vom Verkäufer, Käufer oder Gewerbemieter zu tragen.

2. Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.

3. Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass wir Sie wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Auch dürfen unsere Kooperationspartner in Sachen Immobilienangelegenheiten sie hierzu kontaktieren.

4. Sollte das Angebot nicht zu Ihrer Suche passen, finden Sie ggfls. Alternativangebot e auf unserer Homepage: www.mcm-immobilien.de

5. Aktuelle Informationen oder Neuankündigungen von Immobilienangebote finden Sie auch auf unsere Socialmedia Kanäle. Folgen Sie uns auch hier und bleiben Sie stets auf dem aktuellen Stand. INSTAGRAM: https://instagram.com/mcmimmobilien/ FACEBOOK: https://facebook.com/immo.mcm YouTupe: https://www.youtube.com/watch?v=b6nzaJKHPZ0&t=1s

6. Gerne können wir Ihnen auch ein Finanzierungsangebot für Ihre neue Immobilie erstellen. Sprechen Sie uns einfach an.

7. Sollte dieses Objekt nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, können wir Sie gerne bei der Immobiliensuche unterstützen. Freuen uns hierzu auf Ihre Kontaktaufnahme.

8. Spielen Sie derzeit mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu veräußern oder neu zu vermieten und möchten hierzu einen marktgerechten Preis erfahren, dann bieten wir Ihnen gerne, kostenfrei, unsere fach- und erfahrungsbezogene Immobilienbewertung an.


WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per Email bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine Email mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihrer neuen Immobilie einen Schritt näher bringen können!